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這是本讓你一看就懂的房屋購買工具書

大多數的購屋者都是第一次,也許也只有這一次,可是卻因為不動產交易資訊的不透明,房地產業者拖延了許多重要法律的制定(例如地質法直整整歷經14年直到2010年底才通過),讓許多房地產透明的機制無法建立,導致無知的購屋者成為待宰羔羊。

無論你多厲害,或者是房地產知識多專業,都無法確保100%不發生爭議,這本書並不是要你將建商打倒在地上,也不是要把仲介的血都吸乾,只是希望從豐富的資訊學習過程中,教你如何將買屋糾紛降到最低。

筆者身為法律人,希望能由專業的角度出發,配合上近20年的看屋經驗,,讓購屋者可以跟著本書的腳步,一步一步地在購屋過程中,可以有一個值得信賴的朋友,也知道自己在法律架構下應有的權利。

本書是從規劃、選屋、看屋、價格、契約到交屋的六大面向,除了各篇的觀念以外,每篇涉及到的參考資料,都會為讀者解釋相關概念,或者是告訴讀者該如何找到進一步的資訊,本書的後三篇,更提供了有關重要資料查詢、重要法令介紹,以及訴訟參考資料,讓讀者能夠找到更多豐富的資訊,讓你即使第一次買房子,也能成為購屋達人,不要讓辛苦一輩子所賺的錢,成為建商或仲介嘴巴上的一塊肥肉。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

陽岱鋼代打開轟 日職生涯百轟達成

日職讀賣巨人隊野手陽岱鋼,今天與中日隊比賽,8局代打敲出陽春砲,為個人本季第10轟,日職生涯百轟出爐,但球隊最終仍以2比4吞敗。

巨人隊今天與中日隊交手,陽岱鋼本月目前為止都沒有排在先發打序中,今天比賽也是板凳出發,兩隊前5局僵持不下,6局中日隊靠著接連保送、安打,福田永將全壘打,先取得4比0領先。

巨人隊7局靠著接連安打、高飛犧牲打先拿1分,8局陽岱鋼代打從中日隊投手祖父江大輔手中敲出陽春砲,替球隊送回第2分,這發陽春砲為陽岱鋼本季第10轟,也是日職生涯第100轟。

陽岱鋼上一次開轟苦主也是中日隊,相隔一個月再開轟,達成日職生涯重要里程碑;陽岱鋼本季總計出賽80場,敲出59支安打、包括10發全壘打,打擊率2成45。

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2童沒繫安全帶 國道擦撞被甩出車外

台南市 / 王美雅 陳信仁 報導

驚悚7秒鐘!中山高南下新營路段,日前發生一起翻車噴飛兩童意外,一輛轎車要變換車道,鑽出來想超車卻不慎擦撞,當場翻滾好幾圈,車上是一個爸爸載著兩個8歲跟10歲的小孩,孩子因為沒繫安全帶,當場噴出車外,現在又有一段新角度的畫面是更清晰地記錄到兩童翻車後噴出車外、坐在路中和路肩的情況。

白色汽車鑽出來要超車,不小心擦撞,兩輛車瞬間翻覆,這時坐在白色車副駕駛座的小四男童與後座的小二女童被拋出車外,掙扎爬起身,驚險畫面被遭追撞的轎車行車紀錄器拍下。現在又傳出一段不同角度更為清晰的畫面,看看兩個小孩翻車後噴出車外,分坐在路中和路肩的情況,萬幸的是,後方來車都及時停住,驚悚的7秒鐘,真是令人看了冷汗直流。

翻車的車子是一個爸爸載著一對兒女,孩子因為沒有繫安全帶,一猛烈撞擊就拋飛車外,奇蹟似地孩子只受皮肉傷,但這一起意外要再次提醒不管是大人小孩,坐上車一定要繫安全帶才能保命。

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陳韋志的生活時報

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